Mais de 80 milhões de brasileiros vivem nos cerca de 520 mil condomínios existentes no país. Com o avanço da verticalização urbana, o papel do síndico ganhou maior protagonismo e profissionalismo nas cidades brasileiras. Um levantamento do Instituto Datafolha, realizado para o Grupo Superlógica, revela que 46% dos síndicos já exercem a função de forma profissional, dedicando-se exclusivamente a ela. Além disso, 72% dos entrevistados buscaram cursos específicos para se qualificar para a função.

A justificativa para esse crescimento é a crescente complexidade da gestão condominial, que exige preparo técnico e uma visão administrativa apurada.

“Antes, a figura do síndico era associada a um morador voluntário, que trabalhava em outra atividade durante o dia. Hoje, com essa profissão em ascensão, notamos que cada vez mais pessoas que iniciam como voluntários transformam essa atividade em sua carreira principal”, analisa Talita Zampieri, CMO do Grupo Superlógica.

O levantamento “Perfil do Síndico Brasileiro” aponta ainda que a função é exercida majoritariamente por homens, que correspondem a 59% do total, enquanto as mulheres representam 41%. A média de idade dos síndicos é de 42 anos. Entre os profissionais, 70% começaram como moradores voluntários, conciliando a função com outra fonte de renda antes de torná-la atividade principal.

No que diz respeito à atuação, o síndico profissional administra, em média, oito condomínios, totalizando mais de 750 unidades, dedicando cerca de 32 horas semanais à função. Já os síndicos não profissionais cuidam de um ou dois condomínios, somando cerca de 103 apartamentos, com dedicação média de 19 horas semanais.

Quanto à tomada de decisões, 67% dos entrevistados afirmam ser os únicos responsáveis pelas resoluções financeiras do condomínio. Para auxiliar nessa gestão, 74% utilizam alguma plataforma de gestão condominial, com destaque para funcionalidades como prestação de contas, emissão de boletos e lançamento de despesas.

A comunicação com os moradores combina meios tradicionais, como murais, comunicados impressos e assembleias presenciais, com recursos digitais, incluindo aplicativos de gestão, WhatsApp, e-mail e redes sociais. Para se manter atualizados, os síndicos recorrem principalmente ao Google (93%), seguido por YouTube (74%) e Instagram (67%).

O estudo “Perfil do Síndico Brasileiro” foi realizado por meio de entrevistas individuais com abordagem online e presencial, com coleta de dados feita pelo Instituto Datafolha junto a 350 respondentes de todas as regiões do Brasil, garantindo abrangência e representatividade nacional.

Este levantamento reforça a tendência de profissionalização da gestão condominial, apontando para a crescente necessidade de qualificação técnica e o uso de tecnologias para o aprimoramento do trabalho do síndico, contribuindo para uma administração mais eficiente e moderna dos condomínios brasileiros.