Construção civil recua no segundo trimestre, mas acumula alta de 1,1% no primeiro semestre

A construção civil brasileira perdeu força no segundo trimestre de 2026, mas manteve resultado positivo no acumulado do ano. Segundo dados do Produto Interno Bruto (PIB) divulgados pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), a atividade recuou 0,4% entre abril e junho, na comparação com os três primeiros meses do ano. Apesar da retração trimestral, o setor acumulou crescimento de 1,1% no primeiro semestre em relação ao mesmo período de 2025.

O resultado ocorre em um momento de desaceleração da economia brasileira. O PIB nacional avançou 0,5% no segundo trimestre, abaixo do crescimento de 1,1% registrado nos três primeiros meses de 2026. Na comparação com o segundo trimestre do ano passado, entretanto, a economia cresceu 2%.

Setor mantém alta, mas perde dinamismo

A alta acumulada de 1,1% indica que a construção ainda apresenta crescimento em 2026, mas o recuo registrado entre os dois primeiros trimestres evidencia uma redução no ritmo da atividade.

Para a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), o desempenho confirma uma perda de dinamismo que já vinha sendo percebida pelo setor. A entidade avalia que o ambiente econômico se tornou mais adverso do que o esperado no início do ano.

A construção também ficou abaixo do desempenho de segmentos que contribuíram para sustentar o crescimento do PIB no trimestre. A agropecuária apresentou avanço de 2,8%, enquanto a indústria extrativa cresceu 3,4%. Já a indústria geral teve alta de apenas 0,1% e os serviços avançaram 0,2%.

Juros elevados pressionam investimentos

Um dos principais fatores de preocupação para o setor é o custo do crédito. A manutenção da taxa básica de juros em patamar elevado aumenta o custo de financiamento para empresas e consumidores e pode dificultar decisões relacionadas a novos empreendimentos.

No mercado imobiliário, os efeitos podem aparecer em diferentes etapas da cadeia, desde a aquisição de terrenos e contratação de obras até o financiamento de unidades pelos compradores. Projetos que dependem de crédito mais acessível tendem a enfrentar maior cautela diante de um cenário financeiro restritivo.

O comportamento dos investimentos também reforça esse movimento. A Formação Bruta de Capital Fixo cresceu 1,2% no segundo trimestre, mas desacelerou em relação à expansão de 3,4% registrada no primeiro trimestre.

Impactos para o mercado imobiliário

O desempenho da construção civil tem relação direta com o mercado de imóveis e com a geração de novos empreendimentos residenciais e comerciais. Uma atividade menos aquecida pode levar incorporadoras e construtoras a adotar maior seletividade na definição de projetos, principalmente em regiões onde o custo de financiamento pesa mais sobre a demanda.

Ao mesmo tempo, a manutenção do crescimento no primeiro semestre mostra que o setor não entrou em trajetória generalizada de retração. O resultado precisa ser analisado dentro de um cenário de desaceleração, no qual empresas continuam operando, mas enfrentam condições menos favoráveis para ampliar investimentos.

Para condomínios, os efeitos também podem aparecer de forma indireta. O ritmo de novos lançamentos influencia a oferta de unidades, a formação de novos empreendimentos e a demanda por serviços relacionados à administração, manutenção, engenharia e gestão condominial.

Cenário exige planejamento

Diante desse ambiente, construtoras, incorporadoras e demais empresas da cadeia da construção precisam acompanhar com atenção indicadores de crédito, juros, custos de materiais, mão de obra e demanda por imóveis.

Para o setor condominial, o cenário também reforça a importância do planejamento financeiro e da contratação criteriosa de obras e serviços. Em períodos de maior pressão sobre os custos, projetos de manutenção, modernização e expansão podem exigir avaliações mais detalhadas de orçamento, cronograma e capacidade de pagamento.

A combinação entre crescimento acumulado e retração trimestral revela um setor que ainda avança, mas em ritmo mais moderado. O resultado do segundo trimestre, portanto, funciona como um sinal de alerta para empresas e investidores que dependem de condições favoráveis de crédito e de uma demanda imobiliária consistente.

Os próximos indicadores serão importantes para determinar se a perda de ritmo observada entre abril e junho representa apenas uma acomodação temporária ou o início de uma desaceleração mais prolongada da construção civil brasileira.