Em Araçatuba (SP), moradores do condomínio de apartamentos Art Ville, localizado no bairro Santa Luzia, uniram-se para destituir a síndica devido a uma gestão considerada insatisfatória. A decisão foi tomada em assembleia presencial, após denúncias de falta de transparência financeira e acúmulo de dívidas superiores a R$ 100 mil.

Os condôminos relataram dificuldades em obter esclarecimentos sobre as contas e ações da administração. As assembleias, realizadas exclusivamente de forma online, eram alvo de críticas, pois moradores que questionavam as decisões da síndica eram removidos das reuniões virtuais, perdendo assim o direito ao voto.

Entre as principais reclamações, destacam-se inadimplências em contas essenciais, como água e energia das áreas comuns, além de financiamentos pendentes para coberturas de veículos. Problemas estruturais, como acúmulo de água e vazamentos sem laudos técnicos, também foram apontados pelos residentes.

Preocupados com o crescente endividamento e insatisfeitos com a gestão, os moradores contrataram a advogada Andreia Ferreira para auxiliá-los. Com base no Código Civil e na convenção do condomínio, foi convocada uma assembleia presencial, após a obtenção de assinaturas de um quarto dos proprietários. A reunião contou com a participação de 98 pessoas e resultou na destituição unânime da síndica. 

Este caso ressalta a importância da transparência e da participação ativa dos condôminos na gestão condominial, garantindo uma administração eficiente e alinhada aos interesses de todos os moradores.