Moradores do Condomínio Torres do Mirante, localizado na Vila Jaiara, região Norte de Anápolis (GO), promoveram um protesto após relatos de supostas irregularidades na gestão administrativa e financeira do empreendimento, reacendendo o debate sobre transparência e responsabilidade na gestão condominial.

Os condôminos afirmam que o saldo devedor do condomínio já ultrapassa R$ 800 mil, acumulado em diversas rubricas, incluindo valores pendentes desde 2018, e que a administração estaria operando há meses sem fundo de reserva, apesar de o condomínio ter mais de 300 unidades com cobrança mensal regular.

Segundo moradores, o síndico teria mantido obras nas áreas comuns — como jardinagem — sem aprovação em assembleia, o que contraria normas internas e levanta questionamentos sobre a governança dos recursos coletivos. As obras, afirmam os proprietários, aumentaram as despesas em aberto sem respaldo dos proprietários.

A insatisfação dos moradores também se estende à aplicação de multas que, em alguns casos, foram atribuídas sem justificativas plausíveis ou direito de ampla defesa, como relata uma proprietária multada em mais de R$ 3 mil por suposta difamação em grupos de comunicação internos. Os moradores argumentam que tais penalidades estariam sendo utilizadas como forma de pressionar e excluir participantes de votações e decisões.

Em julho de 2025, mais de 60 moradores, com mais de 90 votos contando com procurações, votaram unanimemente pela destituição do síndico. No entanto, o resultado foi embargado por uma decisão judicial e subsequentemente contestado por recursos e liminares, gerando um impasse jurídico e organizativo.

A assembleia do condomínio está marcada para 03 de fevereiro de 2026, com pautas que incluem a eleição de novo síndico, subsíndico e conselho, a prestação de contas de 2025 e a previsão orçamentária de 2026. Moradores denunciam, contudo, que o formato e horário da convocação excluem muitos proprietários, especialmente idosos e trabalhadores sem acesso à tecnologia.

Procurada pelo Portal 6, a administração do Torres do Mirante negou veementemente as acusações de perseguição, afirmando que decisões judiciais recentes condenaram quatro moradores por danos morais contra o síndico. A gestão também defende que as multas aplicadas têm respaldo legal e garantem o direito de defesa, e que as obras realizadas estariam em conformidade com as provisões orçamentárias.

O caso evidencia os desafios de gestão condominial de grandes empreendimentos, destacando a importância de transparência, participação ativa dos condôminos e observância rigorosa das normas internas e legais para evitar conflitos que comprometam a convivência, a governança coletiva e a estabilidade financeira de condomínios residenciais.