Moradores de um condomínio residencial localizado em Terra Preta, no município de Mairiporã (SP), estão enfrentando um cenário crítico de falta de serviços básicos, especialmente energia elétrica, conforme relatado por diversas famílias que residem no local. A situação tem gerado indignação entre os moradores e expõe falhas na gestão condominial e no dever de comunicação da administração.

Segundo os relatos coletados e exibidos no programa Xerife do Consumidor, da Record TV, apesar de os condôminos manterem os pagamentos das taxas condominiais em dia, o imóvel teve o fornecimento de energia cortado devido a uma dívida do condomínio que ultrapassa a marca de meio milhão de reais, acumulada sem que os moradores fossem devidamente informados ou consultados sobre as contratações e despesas realizadas.

A falta de energia tem impactado diretamente no cotidiano das famílias, prejudicando desde atividades básicas dentro dos apartamentos até a utilização de elevadores, iluminação das áreas comuns e sistemas de segurança elétrica. Em muitos casos, a suspensão do serviço essencial tem provocado transtornos que vão além do mero desconforto, potencializando riscos à saúde e à segurança dos residentes.

A principal queixa dos moradores é a falta de comunicação por parte do síndico, que não teria prestado informações claras sobre a situação financeira do condomínio nem justificado as contratações que teriam contribuído para o grande passivo. A ausência de transparência administrativa agravou a crise, levando os residentes a recorrerem ao programa de defesa do consumidor em busca de mediação e soluções.

A demanda por apoio acendeu o alerta para problemas mais amplos que podem afetar outros empreendimentos residenciais, especialmente quando a gestão condominial falha em cumprir com suas funções fiduciárias e legais, como prestar contas de forma clara e gerir adequadamente os recursos coletivos.

Especialistas em gestão e direito condominial destacam que situações como essa ressaltam a importância de assembleias regulares, prestação de contas transparente e mecanismos de fiscalização pelos próprios moradores, a fim de evitar que decisões unilaterais comprometam a qualidade de vida e os direitos básicos dos residentes.

O episódio em Mairiporã chama a atenção para a necessidade de fortalecer a governança e os instrumentos de controle interno em condomínios, garantindo que os serviços essenciais não sejam suspensos sem aviso prévio, negociação ou consenso entre os condôminos, bem como promovendo a responsabilização pela má gestão quando identificada.