Custo da construção civil em Pernambuco sobe 0,39% e chega a R$ 1.784,98 por m²

O custo médio da construção civil em Pernambuco registrou alta de 0,39% em julho de 2026, alcançando R$ 1.784,98 por metro quadrado. Em junho, o valor era de R$ 1.778,03 por metro quadrado.

O resultado coloca Pernambuco ligeiramente abaixo da média nacional, que apresentou alta de 0,44% no período, mas acima da variação registrada na região Nordeste, de 0,33%. Os dados integram o Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (Sinapi), divulgado mensalmente pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).

Materiais de construção puxam alta

A elevação registrada em julho foi provocada exclusivamente pelo componente de materiais. O custo desses insumos passou de R$ 1.028,09 por metro quadrado em junho para R$ 1.035,04 em julho, uma diferença de R$ 6,95.

Mesmo com o aumento, Pernambuco continua apresentando custos de materiais abaixo das médias observadas no Nordeste e no Brasil. Na região, o valor médio chegou a R$ 1.100,96 por metro quadrado, enquanto a média nacional ficou em R$ 1.120,13.

A movimentação dos preços dos materiais é um dos indicadores relevantes para o planejamento de obras, especialmente em projetos que dependem de orçamentos previamente estabelecidos. Variações nos insumos podem impactar diretamente o custo final de construções, reformas e intervenções em imóveis.

Mão de obra permanece estável

Enquanto os materiais apresentaram aumento, o custo da mão de obra permaneceu estável em Pernambuco.

Em julho, o valor continuou em R$ 749,94 por metro quadrado, o mesmo registrado no mês anterior. O custo estadual também ficou abaixo das médias regional e nacional.

No Nordeste, a mão de obra apresentou custo médio de R$ 766,88 por metro quadrado, enquanto no Brasil o valor chegou a R$ 864,97.

A estabilidade desse componente contribuiu para limitar a variação geral do custo da construção no estado durante o mês.

Pernambuco acumula alta de 6,17% em 2026

Apesar da variação mensal moderada, o acumulado do ano chama atenção. Nos primeiros sete meses de 2026, Pernambuco registrou alta de 6,17% no custo da construção civil.

O percentual é superior ao acumulado nacional, de 4,94%, mas permanece ligeiramente abaixo do resultado registrado no Nordeste, que chegou a 6,32% no mesmo período.

Considerando os últimos 12 meses, o custo da construção civil em Pernambuco acumula crescimento de 6,88%.

Nesse recorte, o estado apresenta uma variação inferior às médias nacional e regional. O Brasil registra alta de 7,40%, enquanto o Nordeste acumula avanço de 8,16%.

Impacto no mercado imobiliário e nas obras

A evolução do custo da construção civil é um indicador relevante para diferentes agentes do mercado imobiliário. Incorporadoras, construtoras, investidores, proprietários e responsáveis pela administração de empreendimentos precisam acompanhar a variação dos materiais e da mão de obra para avaliar orçamentos e custos de projetos.

Para condomínios, a atenção aos preços também pode ser importante em obras de manutenção, reformas e melhorias estruturais. Alterações nos valores de materiais podem influenciar estimativas para intervenções que envolvam áreas comuns, sistemas prediais e demais serviços de engenharia.

O acompanhamento periódico dos índices permite uma avaliação mais precisa dos custos envolvidos e contribui para um planejamento financeiro mais adequado.

Sinapi acompanha custos da construção civil

Os números utilizados na análise fazem parte do Sinapi, sistema que reúne informações sobre custos e índices da construção civil em diferentes regiões do país. O levantamento é divulgado mensalmente pelo IBGE.

Com a atualização de julho, os dados mostram que Pernambuco mantém uma trajetória de elevação dos custos em 2026, embora a alta acumulada em 12 meses permaneça abaixo das médias nacional e nordestina.

Para o setor da construção, o comportamento dos preços dos materiais e da mão de obra continua sendo um dos fatores importantes para o planejamento de novos empreendimentos, reformas e investimentos imobiliários.