A inflação medida pelo Índice Nacional da Construção Civil (Sinapi) registrou aumento de 1,54% em janeiro de 2026, após alta de 0,51% em dezembro, segundo dados divulgados pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Este foi o maior resultado para o mês de janeiro desde 2022, quando o indicador chegou a 1,65%.

No acumulado dos últimos 12 meses, o índice atingiu 6,71%, ante 5,63% registrados até dezembro de 2025, refletindo pressões contínuas sobre os custos de construção e serviços relacionados.

O custo nacional da construção por metro quadrado em janeiro foi de R$ 1.920,74, sendo R$ 1.081,31 referentes aos materiais e R$ 839,43 à mão de obra. A parcela de materiais teve aumento de 0,27%, mesmo patamar de dezembro, enquanto a mão de obra subiu 3,22%, impactando diretamente o custo de obras e reformas em condomínios.

Segundo o gerente da pesquisa, Augusto Oliveira, a alta na mão de obra decorre da reoneração da folha de pagamento das empresas do setor e do reajuste do salário-mínimo em 2026, especialmente para categorias como serventes de obra, que registraram aumento em 11 das 27 unidades da federação.

Em 12 meses, os materiais acumularam alta de 4,29%, enquanto a mão de obra subiu 10,03%, reforçando a necessidade de planejamento financeiro e orçamentário por síndicos e administradoras de condomínios, que devem considerar essas variações na gestão de obras, manutenção e serviços terceirizados.

Impactos práticos: O aumento expressivo da mão de obra e dos materiais pode refletir em reajustes de taxas condominiais, orçamento de obras de manutenção e reformas, e no planejamento estratégico de investimentos em empreendimentos imobiliários.