O mercado imobiliário residencial do Recife segue em forte expansão e já supera a média nacional em valorização de imóveis, consolidando a capital pernambucana como um dos principais destaques do setor no Brasil.

De acordo com dados do Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R), a cidade registrou uma valorização de 27,79% nos últimos 12 meses até fevereiro de 2026, acima dos 19,70% observados na média nacional.

O desempenho também se mantém positivo no curto prazo. Em fevereiro, Recife apresentou alta de 1% nos preços dos imóveis, superando o índice nacional no mesmo período, que foi de 0,93%.

No acumulado de 2026, a capital pernambucana já registra crescimento de 4,87%, mais que o dobro do avanço médio do país, indicando um ritmo acelerado de valorização no início do ano.

O índice utilizado como base para o levantamento é desenvolvido pela Abecip em parceria com o IBRE/FGV, sendo considerado um dos mais precisos do setor por refletir valores reais de mercado, com base em laudos de avaliação utilizados em financiamentos imobiliários.

O resultado reforça o aquecimento do mercado imobiliário local, impulsionado por fatores como aumento da demanda, valorização urbana e atratividade da cidade para investidores e compradores.

Especialistas destacam que esse cenário tende a impactar diretamente o setor condominial, com reflexos no aumento do valor dos imóveis, maior interesse por investimentos e pressão sobre custos de aquisição e locação.

O avanço consistente coloca o Recife em posição de destaque no cenário nacional, evidenciando uma trajetória de crescimento sólida e acima da média, com potencial de continuidade ao longo de 2026.