A venda do antigo prédio da Secretaria Municipal de Educação (Smed), em Porto Alegre (RS), garantiu R$ 12,4 milhões que serão destinados à construção de novos empreendimentos habitacionais na cidade.

O imóvel, localizado no Centro Histórico, possui 16 andares e cerca de 6,8 mil metros quadrados de área construída. A negociação foi realizada por meio de leilão, como parte de uma estratégia de reaproveitamento de ativos públicos sem uso.

Os recursos arrecadados serão aplicados diretamente na construção dos residenciais Barcelona 1 e 2, no bairro Humaitá, que juntos devem somar 254 apartamentos voltados à população que ainda não foi atendida por programas habitacionais.

As obras estão previstas para iniciar ainda em 2026, sob coordenação do Departamento Municipal de Habitação (Demhab), com projetos em fase final de aprovação nos órgãos competentes.

A iniciativa faz parte de uma política de incentivo à moradia e também de revitalização urbana, ao permitir que imóveis públicos sem utilização sejam convertidos em recursos para novos empreendimentos.

Especialistas destacam que ações como essa contribuem para ampliar a oferta de habitação, especialmente em áreas urbanas com déficit habitacional, além de estimular o desenvolvimento do setor da construção civil.

O modelo também reforça a importância do planejamento urbano e da gestão eficiente de ativos públicos, transformando patrimônios ociosos em investimentos com impacto social direto.

O caso evidencia uma tendência crescente no setor imobiliário e na gestão pública: utilizar recursos estratégicos para viabilizar projetos habitacionais e ampliar o acesso à moradia, especialmente para famílias de baixa renda.