O condomínio de luxo Bay View, localizado na exclusiva Península de Maraú, litoral sul da Bahia, passou a ser um dos focos centrais da Operação Overclean, conduzida pela Polícia Federal em conjunto com a Controladoria-Geral da União (CGU) e a Receita Federal. A investigação apura o desvio de aproximadamente R$ 1,4 bilhão em recursos públicos, provenientes de emendas parlamentares e convênios federais, supostamente redirecionados para beneficiar empresários e agentes políticos.

O condomínio, conhecido pelas praias de águas cristalinas e pela infraestrutura de altíssimo padrão, abriga imóveis que chegam a valer milhões de reais e vem sendo utilizado como refúgio de alto padrão por empresários, políticos e celebridades. Foi nesse cenário que a Polícia Federal identificou dois apartamentos adquiridos pelo empresário Samuca Franco, figura central na investigação, acusado de ser o operador financeiro do esquema de desvio de verbas.

Segundo fontes ligadas ao caso, um desses apartamentos estaria sendo utilizado pelo prefeito de Salvador, Bruno Reis (União Brasil), embora formalmente registrado em nome de Franco. Testemunhas ouvidas durante a apuração afirmaram que o próprio prefeito teria participado da escolha do imóvel no Bay View e supervisionado de perto as obras de personalização do espaço. Ainda conforme os relatos, o uso do imóvel pelo prefeito seria frequente, especialmente durante períodos de recesso e feriados prolongados.

Além disso, foi identificado que desde 2022, Bruno Reis e Samuca Franco mantêm uma relação societária na SPE Vento Sul Empreendimentos Imobiliários Ltda., empresa com atuação no setor imobiliário de alto padrão. O prefeito detém 10% das cotas por meio da BB Patrimonial, firma registrada em seu nome e em nome de seus filhos — o que levanta novos questionamentos sobre possíveis conflitos de interesse e ocultação de patrimônio.

A Operação Overclean, deflagrada em dezembro de 2024, revelou que o esquema de desvio de recursos públicos contava com o apoio de policiais, que teriam repassado informações sensíveis e sigilosas sobre diligências da PF aos investigados, comprometendo a integridade das ações de combate à corrupção. As verbas desviadas, segundo as autoridades, teriam como origem contratos firmados com o Departamento Nacional de Obras Contra as Secas (Dnocs) e convênios com diversas prefeituras baianas.

O envolvimento de Bruno Reis adiciona um novo e sensível capítulo à investigação. Até o momento, o prefeito não se pronunciou oficialmente, e sua defesa permanece em silêncio. A Polícia Federal também não divulgou detalhes sobre a possibilidade de abertura de um inquérito específico contra o gestor, mas fontes próximas ao caso indicam que o uso do imóvel no condomínio Bay View poderá ser analisado sob a ótica de enriquecimento ilícito, ocultação de bens e improbidade administrativa.

A situação gera forte repercussão no meio político baiano, colocando sob escrutínio a relação entre figuras públicas e o mercado imobiliário de alto padrão. Especialistas apontam que, caso confirmada a titularidade oculta do imóvel, o prefeito poderá enfrentar consequências jurídicas severas, incluindo eventual ação civil pública, cassação de mandato e perda de direitos políticos.

O caso também reacende debates sobre a necessidade de maior fiscalização sobre imóveis de luxo adquiridos por pessoas politicamente expostas, especialmente em áreas turísticas de alto valor, como a Península de Maraú, onde há uma crescente valorização de propriedades ligadas a offshores, laranjas ou interpostas pessoas.

As investigações seguem em curso sob sigilo judicial, e novos desdobramentos são aguardados nos próximos dias, podendo incluir quebra de sigilos bancários, fiscais e patrimoniais dos envolvidos.