O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Santa Catarina (Creci-SC) iniciou uma ação de fiscalização e orientação em condomínios residenciais e comerciais com o objetivo de combater a atuação irregular de pessoas sem habilitação profissional no mercado imobiliário.

A iniciativa busca conscientizar síndicos, administradoras, moradores e proprietários sobre os riscos envolvidos em negociações imobiliárias realizadas por profissionais clandestinos, especialmente em processos de compra, venda, locação e intermediação de imóveis dentro de condomínios.

Segundo o Creci-SC, a atuação irregular no setor pode gerar prejuízos financeiros, insegurança jurídica e problemas relacionados à formalização de contratos e documentação imobiliária.

As equipes de fiscalização vêm realizando visitas em condomínios para orientar moradores e gestores condominiais sobre a importância de contratar apenas corretores de imóveis devidamente registrados no conselho profissional.

Além da fiscalização, a ação também pretende ampliar a conscientização sobre a legislação que regulamenta a profissão de corretor de imóveis no Brasil, reforçando que a intermediação imobiliária é atividade privativa de profissionais habilitados.

De acordo com o Creci-SC, anúncios informais, negociações diretas sem respaldo técnico e atuação de intermediadores não credenciados têm se tornado cada vez mais frequentes em ambientes condominiais, principalmente por meio de redes sociais, grupos de mensagens e divulgações internas.

O conselho alerta que negociações conduzidas por pessoas sem registro profissional podem trazer riscos como fraudes, ausência de garantias legais, problemas contratuais e insegurança em transações envolvendo patrimônio imobiliário.

A orientação também alcança síndicos e administradoras, que desempenham papel importante na organização interna dos condomínios e podem auxiliar no combate à atuação irregular, evitando a divulgação de anúncios e serviços prestados por pessoas não habilitadas.

O Creci-SC destacou ainda que a valorização do corretor regularizado contribui para maior segurança nas negociações imobiliárias, além de fortalecer a profissionalização e a transparência no setor.

A iniciativa reforça o alerta para que moradores e proprietários sempre verifiquem o registro profissional antes de fechar negócios imobiliários, especialmente em condomínios residenciais, onde negociações internas costumam ocorrer com maior frequência.