Juros altos lideram desistências na compra de imóveis no Rio, aponta pesquisa

O elevado custo do financiamento imobiliário segue sendo o principal fator que leva consumidores a desistirem da compra de imóveis no Rio de Janeiro e em outras grandes capitais brasileiras. É o que revela um levantamento recente do Índice de Confiança do Mercado Imobiliário, realizado pela Loft em parceria com a Offerwise.

Segundo a pesquisa, 22% das pessoas que abandonaram negociações imobiliárias nos últimos seis meses apontaram os juros elevados e o custo do financiamento como o principal motivo para não concluir a compra do imóvel. O resultado demonstra que, apesar do interesse pela casa própria permanecer elevado, as condições de crédito continuam sendo um dos maiores desafios para os compradores.

O estudo também identificou outros fatores ligados diretamente ao financiamento. Entre os entrevistados que chegaram a iniciar uma negociação, 21% desistiram porque as parcelas ficaram acima do esperado. Outros 17% encontraram imóveis com condições de pagamento mais atrativas e 16% enfrentaram dificuldades para conseguir aprovação do crédito junto às instituições financeiras.

A pesquisa ouviu cerca de 1.400 pessoas em diversas capitais brasileiras, incluindo o Rio de Janeiro, e mostra que o problema não é recente. Desde o início da série histórica do levantamento, o custo do crédito imobiliário aparece de forma recorrente como o principal motivo para a desistência da compra de imóveis.

Especialistas do setor destacam que, mesmo diante de eventuais reduções da taxa básica de juros, os efeitos sobre o financiamento imobiliário costumam levar meses para chegar ao consumidor final. Isso faz com que muitas famílias adiem a realização do sonho da casa própria enquanto aguardam condições mais favoráveis de crédito.

O cenário impacta diretamente o mercado imobiliário, especialmente os empreendimentos voltados para a classe média, que dependem fortemente do financiamento bancário. Ao mesmo tempo, o aumento dos custos financeiros faz com que compradores adotem uma postura mais cautelosa antes de assumir compromissos de longo prazo.

Apesar das dificuldades, o interesse dos cariocas pela aquisição de imóveis permanece significativo. Pesquisas recentes apontam que uma parcela relevante da população continua planejando comprar um imóvel nos próximos meses, especialmente aqueles que buscam a primeira moradia ou desejam sair do aluguel.

Para especialistas, a evolução das taxas de juros, das condições de crédito e da confiança econômica das famílias continuará sendo determinante para o comportamento do mercado imobiliário ao longo de 2026.