A governança condominial deve ser pautada pela transparência na gestão, pela participação dos moradores e pelo respeito às regras internas estabelecidas, segundo destacou o especialista em direito condominial Ricardo Reis em entrevista à CBN Curitiba.

De acordo com o especialista, a administração de condomínios não se limita apenas à parte operacional, mas envolve também aspectos jurídicos e de convivência, que são fundamentais para a manutenção da harmonia entre os moradores e a eficiência da gestão.

Ricardo Reis ressalta que a base da governança condominial está no cumprimento da convenção do condomínio, do regimento interno e das deliberações aprovadas em assembleia, o que garante maior segurança jurídica e previsibilidade na administração.

O especialista também chama atenção para o impacto da falta de transparência na gestão condominial. Segundo ele, a ausência de comunicação clara pode gerar conflitos e interpretações equivocadas por parte dos moradores, especialmente em decisões que afetam diretamente a rotina do condomínio.

Outro ponto destacado é a importância da participação ativa dos condôminos nas decisões coletivas. Para o especialista, a presença e o envolvimento dos moradores nas assembleias fortalecem a democracia interna e contribuem para uma gestão mais equilibrada.

A orientação é que síndicos e administradoras adotem práticas de gestão mais abertas, com divulgação clara das informações, prestação de contas transparente e diálogo constante com os moradores.

O tema também reforça que a estabilidade da vida condominial depende da aplicação uniforme das normas internas, evitando mudanças de interpretação a cada gestão e promovendo um ambiente mais organizado, previsível e harmônico dentro dos condomínios.