A Assembleia Legislativa do Distrito Federal aprovou um projeto de lei que proíbe o uso de portaria remota em condomínios com mais de 45 unidades residenciais. A medida reacende debates sobre o equilíbrio entre segurança e economia na gestão condominial. O modelo, utilizado principalmente por condomínios menores, vem ganhando espaço por reduzir significativamente os custos com pessoal, que podem representar até 70% da taxa condominial.

Em São Paulo, uma proposta ainda mais rígida tramita com limite de 30 unidades para o uso do sistema remoto. Dados da Secretaria de Segurança Pública indicam que, na capital paulista, há um elevado número de invasões a condomínios — o que tem motivado discussões sobre a real eficácia da portaria remota.

Apesar disso, levantamentos apontam que prédios com portaria remota bem estruturada sofreram menos invasões do que os que mantêm porteiros presenciais. Especialistas destacam que o sucesso do modelo depende da implementação adequada, com equipamentos modernos, regras claras e treinamento rigoroso.

A nova lei no DF, entretanto, tem sido criticada por limitar a autonomia dos condomínios em decidir o melhor modelo para sua realidade. Para parte dos moradores, a presença de um porteiro garante mais segurança e atendimento humanizado. Já outros preferem a tecnologia e a economia oferecidas pela portaria virtual.