Moradores do condomínio Terracota Residence, localizado no bairro Olarias, em Lajeado, no Rio Grande do Sul, decidiram iniciar uma nova etapa na administração do empreendimento após o afastamento do antigo gestor por suspeitas de irregularidades na gestão financeira.

Em assembleia realizada na noite de segunda-feira (10), os condôminos aprovaram a substituição do modelo de gestão e anunciaram a contratação de um serviço de síndico profissional, que ficará responsável pela condução administrativa do residencial.

Segundo informações divulgadas após a assembleia, a gestão do Terracota ficará a cargo dos sócios da empresa, Mashiah Fernandes Donato e Bernardo Luiz Emmendörfer Belatto, que dividirão a responsabilidade pela função de síndico do empreendimento.

Mudança ocorre após crise administrativa

A decisão dos moradores ocorre após uma série de questionamentos sobre a gestão anterior do condomínio. Uma decisão judicial determinou o afastamento imediato do síndico, diante de indícios de irregularidades na administração financeira do empreendimento.

Entre as suspeitas apontadas nos autos do processo estariam movimentações financeiras consideradas atípicas, incluindo transferências de recursos do condomínio para empresas ligadas ao próprio administrador, o que levantou dúvidas sobre possível confusão patrimonial e conflito de interesses.

Diante do cenário, moradores passaram a cobrar maior transparência na prestação de contas e na condução administrativa do condomínio. A mobilização dos condôminos culminou na assembleia que definiu o novo modelo de gestão profissional.

Tendência no mercado condominial

A contratação de síndicos profissionais tem se tornado cada vez mais comum em condomínios residenciais no Brasil. A prática é adotada principalmente em empreendimentos de médio e grande porte, onde a complexidade administrativa exige conhecimento técnico, experiência em gestão financeira e domínio da legislação condominial.

Especialistas apontam que o modelo pode contribuir para maior profissionalização da administração, transparência nas contas e redução de conflitos entre moradores, fatores essenciais para a estabilidade e boa governança dos condomínios.

No caso do Terracota Residence, a expectativa dos condôminos é que a nova gestão profissional ajude a restabelecer a confiança na administração e a garantir maior controle sobre os recursos e decisões do empreendimento.