A baixa participação em assembleias e atividades obrigatórias segue sendo um dos maiores desafios da gestão condominial no Brasil. Em Campo Grande, uma síndica encontrou uma solução criativa: utilizar sorteios e incentivos para atrair moradores e aumentar o engajamento.

A estratégia elevou significativamente a adesão dos condôminos. Antes, reuniões e treinamentos contavam com a presença de cerca de 13 a 17 pessoas. Após a implementação dos incentivos, o número saltou para aproximadamente 80 participantes.

Estratégia baseada em incentivos

A iniciativa foi adotada pela síndica Weila Escobar, que administra um condomínio com centenas de unidades. Para estimular a participação, ela passou a oferecer café da manhã, lanches e sorteios de brindes durante assembleias e treinamentos.

Entre os prêmios, estão desde o uso de áreas comuns, como salão de festas e churrasqueira, até vouchers de produtos adquiridos de moradores do próprio condomínio, incentivando também a economia interna.

Resultado direto na gestão

O impacto foi imediato. Com maior presença, o condomínio conseguiu cumprir exigências legais, como treinamentos de brigada de incêndio, evitando multas e a necessidade de novas convocações.

A síndica destaca que o objetivo vai além dos brindes: a proposta é fortalecer o senso de pertencimento e responsabilidade coletiva entre os moradores.

Desafio recorrente nos condomínios

A dificuldade de engajamento não é isolada. Segundo especialistas ouvidos na reportagem, a baixa participação é comum, mesmo em assembleias importantes, como prestação de contas e definição de orçamento.

Em muitos casos, moradores deixam de participar das decisões, mas posteriormente questionam as medidas adotadas pela gestão, o que gera conflitos internos.

Inovação na gestão condominial

A estratégia de incentivos, apesar de ainda pouco comum, demonstra uma tendência de modernização na gestão condominial, com uso de técnicas de engajamento semelhantes às aplicadas no ambiente corporativo.

Alerta para síndicos e administradores

O caso reforça a importância de buscar alternativas criativas para aumentar a participação dos moradores, garantindo decisões mais democráticas e maior transparência.

Mais do que uma obrigação formal, a participação em assembleias é essencial para o bom funcionamento do condomínio e para a construção de uma convivência mais equilibrada e colaborativa.