Construção civil cresce 2,7% no Espírito Santo no primeiro semestre de 2026

A construção civil do Espírito Santo registrou crescimento de 2,7% no primeiro semestre de 2026, segundo dados do Indicador de Atividade Econômica (IAE-Findes), elaborado pelo Observatório Findes. O resultado integra um cenário de expansão da economia capixaba, que avançou 4,4% nos seis primeiros meses do ano.

O desempenho da construção ocorreu em um ambiente de juros elevados, considerado um dos principais fatores de pressão sobre o setor. O custo do crédito influencia diretamente a capacidade das empresas de estruturar novos empreendimentos e também interfere nas condições de financiamento disponíveis para famílias interessadas na aquisição de imóveis.

Apesar desse cenário, os números mostram que a atividade conseguiu manter uma trajetória positiva no Estado. A construção integra um conjunto de segmentos que contribuíram para o desempenho econômico capixaba no período, ao lado da indústria, energia e saneamento e outras atividades produtivas.

A indústria foi o principal destaque da economia estadual no primeiro semestre, com crescimento de 12,4%. Dentro desse resultado, a indústria extrativa apresentou avanço de 36,3%, impulsionada principalmente pela produção de petróleo, gás natural e pelotas de minério de ferro.

Já a atividade de energia e saneamento cresceu 7,9% no período. O consumo de energia elétrica no Espírito Santo também avançou, com alta de 7% na comparação com o primeiro semestre de 2025, segundo dados da Empresa de Pesquisa Energética (EPE).

No caso específico da construção, a expansão ganha relevância diante do impacto que o segmento exerce sobre diferentes setores da economia. A atividade envolve construtoras, incorporadoras, fornecedores de materiais, empresas de engenharia, prestadores de serviços especializados e trabalhadores de diversas áreas.

O mercado de trabalho também apresentou resultado positivo. Segundo dados da Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios (Pnad), do IBGE, o número de pessoas ocupadas na construção no Espírito Santo cresceu 10,1% no segundo trimestre de 2026, em comparação com o mesmo período do ano anterior.

Para o presidente da Findes, Paulo Baraona, o setor permanece especialmente sensível ao custo do crédito. Segundo avaliação apresentada pela entidade, taxas elevadas podem encarecer financiamentos, reduzir a capacidade de compra das famílias e aumentar os custos enfrentados pelas empresas.

A economista-chefe da Findes, Marília Silva, também destacou que os investimentos em construção possuem características de médio prazo. Projetos imobiliários dependem de etapas como aprovação, planejamento e início das obras, fazendo com que decisões tomadas em determinado período tenham efeitos que podem aparecer somente posteriormente.

Essa característica influencia o ritmo de produção das empresas. Um empreendimento pode permanecer em desenvolvimento por um período prolongado antes de chegar à fase de execução, enquanto as incorporadoras precisam acompanhar a velocidade das vendas para evitar a formação excessiva de estoques.

O presidente da Findes afirmou que já havia sido percebido um pequeno descompasso entre vendas e produção e que a velocidade de comercialização havia diminuído. A preocupação, segundo ele, está relacionada à necessidade de equilibrar o ritmo de novos projetos com a demanda existente no mercado.

O cenário também tem reflexos sobre o mercado imobiliário. A disponibilidade de crédito, o nível das taxas de juros e o poder de compra das famílias estão entre os fatores que podem influenciar a comercialização de imóveis novos e usados.

Para as empresas da construção, o acompanhamento desses indicadores se torna relevante na definição de lançamentos, cronogramas de obras, aquisição de terrenos e planejamento financeiro. A demanda do mercado precisa ser considerada em conjunto com os custos de materiais, mão de obra e financiamento.

O desempenho do setor ainda repercute no desenvolvimento urbano. A construção de novos empreendimentos movimenta fornecedores, gera postos de trabalho e amplia a demanda por infraestrutura e serviços nas regiões que recebem novos projetos.

Esse impacto também alcança o segmento condominial. A entrada de novos empreendimentos no mercado amplia, posteriormente, a necessidade de serviços relacionados à administração, manutenção predial, segurança, engenharia, facilities e gestão das áreas comuns.

Outro dado relevante apresentado pelo Observatório Findes é que a economia do Espírito Santo cresceu acima da média nacional no primeiro semestre. Enquanto a atividade econômica capixaba avançou 4,4%, o crescimento do Brasil no mesmo período foi de 1,9%, segundo os dados divulgados pela entidade.

As perspectivas apresentadas pela Findes para 2026 também permanecem positivas. A estimativa revisada pela entidade aponta crescimento de 3,7% para a economia do Espírito Santo no conjunto do ano, embora fatores como juros, crédito e desempenho dos diferentes setores continuem influenciando o ritmo da atividade.

No setor da construção, os números do primeiro semestre indicam que a atividade conseguiu avançar mesmo diante das restrições impostas pelo ambiente financeiro. Ao mesmo tempo, o crescimento da ocupação demonstra a relevância do segmento para o mercado de trabalho capixaba.

O desempenho dos próximos períodos dependerá, entre outros fatores, da evolução das condições de crédito, do comportamento das vendas e da capacidade das empresas de equilibrar novos investimentos com a demanda por imóveis. Para o mercado imobiliário e para a cadeia condominial, esses movimentos devem continuar sendo acompanhados ao longo de 2026.